[ÇѰŸÀÓÁî]±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 1·2Â÷ºÐ¿¡ ³ª´² Á¢¼öµÈ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃ⠱Ը𰡠33Á¶9000¾ï¿ø, 34¸¸5000¸íÀ¸·Î ÃÖÁ¾ Áý°èµÆ´Ù°í 5ÀÏ ¹àÇû´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â À̹ø ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ °ø±ÞÀ¸·Î °íÁ¤±Ý¸®·ºÐÇÒ»óȯ ºñÁßÀÌ ¾à 7~8%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇϸç, 2016³âµµ ±¸Á¶°³¼± ¸ñÇ¥(30%)¸¦ Á¶±â¿¡ ´Þ¼ºÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
2Â÷ºÐ ½Åû±Ô¸ð°¡ 20Á¶¿ø¿¡ ¹Ì´ÞÇÑ ¸¸Å, ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÒ °æ¿ì ¸ðµÎ °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ¿ä°ÇÀº ¡ãÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¡ã´ëÃâ±Ý¾× 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¡ã1³â °æ°ú ´ëÃâ µîÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ´çÃÊ ¹ßÇ¥ÇÑ ´ë·Î 2Â÷ºÐÀ» ¸¶Áö¸·À¸·Î ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ °ø±ÞÀ» Á¾·áÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ÀçÁ¤ ¿©·Â µîÀ» °¨¾ÈÇØ ´õ ÀÌ»ó ¿î¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ» ¹æħÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀÇ ÃëÁö´ë·Î °¡°èÀÇ ±Ý¸® º¯µ¿À§ÇèÀ» ÃÖ¼ÒÈÇÏ°í, óÀ½ºÎÅÍ Á¶±Ý¾¿ ³ª´² °±¾Æ³ª°¡´Â ±¸Á¶¸¦ Á¤Âø½ÃÄ×´Ù°í Æò°¡Çß´Ù.
±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "°íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ ºñÁß È®´ë·Î ÇâÈÄ ´ë³»¿Ü ±Ý¸® »ó½Â½Ã °¡°èÀÇ ÀÌÀںδãÀ» ´ú¾îÁÜÀ¸·Î½á °¡°è¼Òºñ ¿©·Â À¯Áö°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù"¸ç "óÀ½ºÎÅÍ ³ª´² °±¾Æ³ª°¡´Â ºÐÇÒ»óȯÀÇ Æ¯¼ºÀ¸·Î ¸Å³â ¾à 1Á¶¿ø ¼öÁØÀÇ °¡°èºÎä ÃÑ·® °¨Ãà È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
ÇÑÆí 1Â÷ ½ÅûºÐ(19Á¶8000¾ï¿ø, 18¸¸9000°Ç)À» ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ·Î ÀüȯµÈ ´ëÃâ Áß 59%°¡ ±âÁ¸¿¡ 'º¯µ¿±Ý¸® ÀÌ¸é¼ ÀÌÀÚ¸¸ ³»´Â ´ëÃâ'ÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀÇ Æò±Õ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)´Â 59.8%, Æò±Õ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)´Â 28.8%·Î ´Ù¸¥ Á¤Ã¥¸ð±âÁö¿Í À¯»çÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Â÷ÁÖµéÀÇ Æò±Õ¼ÒµæÀº 4100¸¸¿øÀ̸ç, ¿¬¼Òµæ 6000¸¸¿ø ÀÌÇÏ°¡ ÀüüÀÇ 71%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
´ãº¸¹°ÀÌ ÁÖ·Î ¾ÆÆÄÆ®(91%)ÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í Æò±Õ ÁÖÅð¡°ÝÀº ¾à 3¾ï¿øÀ̸ç, 6¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅúñÁßµµ 10% ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. Æò±Õ ´ëÃâ±Ý¾×Àº 1¾ï1200¸¸¿ø, ´ëÃ⸸±â´Â 23³âÀ¸·Î 20³â ÀÌ»ó ºñÁßÀÌ 75%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ÀºÇະ Ãë±Þ ºñÁßÀº ¡ã±¹¹Î 25.5% ¡ã¿ì¸® 13.8% ¡ã½ÅÇÑ 13.1% ¡ã³óÇù 12.8% ¡ãÇϳª 10.2% µîÀ¸·Î ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Á¡À¯À² ±¸¼ººñ¿Í ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ¾ÕÀ¸·Î ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀÌ ÀϽÿ¡ ´ë±Ô¸ð·Î °ø±ÞµÊ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS) ¹ßÇà ºÎ´ã, ÀºÇà±Ç MBS º¸À¯ ¸®½ºÅ© ¹ß»ý °¡´É¼º µî¿¡µµ öÀúÈ÷ ´ëºñÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ÀÌ¿µÈ£ ±âÀÚ news@hg-times.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © '³» ¼Õ¾È¿¡ ´º½º' ÇѰŸÀÓÁî, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>