»ç»ó ÃÖÀú Àú±Ý¸®·Î ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù. ¸¶¶¥ÇÑ ÅõÀÚó¸¦ ãÁö ¸øÇÑ ´Ü±â ºÎµ¿ÀÚ±ÝÀÌ »ç»ó óÀ½À¸·Î 900Á¶¸¦ ³Ñ¾î¼± °¡¿îµ¥ °íÁ¤ÀûÀÎ ¿ù¼¼ ¼öÀÔÀÌ °¡´ÉÇÑ »ó°¡³ª ¿ÀÇǽºÅÚ·Î ¹¶Ä©µ·ÀÌ ´õ¿í ¸ô¸± °¡´É¼ºµµ Ä¿Á³´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ö¸¸³ ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀÇ °ø±Þµµ º¿¹°À» ÀÌ·ê Àü¸ÁÀ̶ó ÅõÀÚÀÚÀÇ ¼±ÅÃÀ» ¹Þ±â À§ÇÑ °æÀï ¶ÇÇÑ Ä¡¿ÇØÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ º¯ÈÀÇ ¹Ù¶÷ÀÌ ºÒ°í ÀÖ´Ù. ÃÊÀú±Ý¸® ½Ã´ë¿¡ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÇ ´ë¾ÈÀ¸·Î ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀÌ °¢±¤À» ¹ÞÀ¸¸é¼ ºÐ¾ç¾÷üµéÀÌ Â÷º°ÀûÀÎ »óÇ°À» ¼±º¸ÀÌ¸ç °æÀï·Â È®º¸¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù.
´ëÇ¥ÀûÀÎ Â÷º°È Àü·«À¸·Î ¡ã°ø°£È°¿ë ¡ãÀÚÁÖ½Ä ÁÖÂ÷Àå ¡ãÈ£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º µµÀÔ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
¡ã°ø°£È°¿ë=°ø°£ È°¿ëµµ°¡ ÁÁÀº »ó°¡³ª ¿ÀÇǽºÅÚ µî¿¡ °ü½ÉÀÌ ¸ô¸°´Ù. °ø°£ È°¿ëµµ°¡ ÁÁÀº ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀ» ²ÅÀ¸¶ó¸é Å׶󽺳ª ¹ßÄÚ´Ï µî ¼ºñ½º °ø°£À» Á¦°øÇϰųª Ãþ°í¿Í Àü¿ë·üÀÌ ³ôÀº °æ¿ì´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ °ø°£ È°¿ëÀÌ ÁÁÀº ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀÌ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ´Â ÀÌÀ¯´Â ºñ½ÁÇÑ ºÐ¾ç°¡, °°Àº ºÐ¾ç¸éÀûÀÇ ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀ» °è¾àÇßÀ» ¶§¿¡µµ °ø°£ È°¿ë ¸éÀû¿¡ µû¶ó ´À³¢´Â ü°¨ ºÐ¾ç°¡°¡ ´Þ¶óÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °ø°£È°¿ëÀÌ ÁÁÀ¸¸é ½Ç»ç¿ë ¸éÀûµµ ´Ã¾î ÀÓ´ë ¼ö¿äÀÚÀÇ ¼±È£µµ°¡ ³ô°í ÀÓ´ë·á Ã¥Á¤¿¡¼ À¯¸®ÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡ãÀÚÁÖ½Ä ÁÖÂ÷Àå=±¹³» ÀÚµ¿Â÷ µî·Ï´ë¼ö´Â Áö³ÇØ ¸» 2,000¸¸´ë¸¦ µ¹ÆÄÇß´Ù. µû¶ó¼ ÁÖ°Å¿ë »óÇ°¿¡¼ ÁÖÂ÷°ø°£ Á߿伺ÀÌ ºÎ°¢µÇ´Â ÀÌÀ¯À̱⵵ ÇÏ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó °Ç¼³»çµéÀº ¿ÀÇǽºÅÚ ÁÖÂ÷Àå ÁÖÂ÷´ë¼ö¸¦ ¹ýÁ¤ ±âÁغ¸´Ù ¸¹°Ô Çϰųª ÁÖÂ÷Çϱâ Æí¸®ÇÑ ÀÚÁÖ½Ä ÁÖÂ÷ÀåÀ» µµÀÔÇÏ´Â µî ÁÖÂ÷ ½Ã¼³À» °ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÚÁÖ½Ä ÁÖÂ÷ÀåÀº ±â°è½Ä ÁÖÂ÷Àå°ú ´Þ¸® ¿îÀüÀÚ°¡ Á÷Á¢ ¿îÀüÇØ ÁÖÂ÷ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ±â°è½Ä ÁÖÂ÷À庸´Ù ÁÖÂ÷ ½Ã°£ÀÌ ÀûÀºµ¥´Ù ±â°è¸¦ ÀÌ¿ëÇÏÁö ¾Ê¾Æ °ü¸®ºñ Àý°¨ È¿°ú±îÁö ´©¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ½Åµµ½Ã³ª ÅÃÁöÁö±¸ µî¿¡¼ ¼±º¸ÀÌ´Â ¿ÀÇǽºÅÚÀº Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®¿¡ ÁÖÂ÷°ø°£ÀÌ È®º¸µÈ ¿ÀÇǽºÅÚÀÌ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
¡ãÈ£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º µµÀÔ=È£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º¸¦ µµÀÔÇØ Â÷º°È¿¡ ³ª¼´Â ¿ÀÇǽºÅÚÀÌ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ø±Þ °úÀ×°ú ÁÖÅÃÀÓ´ë¼Òµæ °ú¼¼ ¿µÇâÀ¸·Î ¼öÀÍ·ü Ç϶ô¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áø °¡¿îµ¥, Á¶½Ä Á¦°øÀ̳ª ¹ß·¿ ÆÄÅ·, ¼¼Å¹ ¼ºñ½º µî Â÷º°ÈµÈ ¼ºñ½º·Î ÁÖÃãÇØÁø ÅõÀÚ ¼ö¿ä¸¦ ²ø¾îµéÀ̱â À§Çؼ´Ù.
ƯÈ÷ ¿ÀÇǽºÅÚ¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ¼ö¿ä°¡ ´ëºÎºÐ 1~2ÀÎ À§ÁÖ¶ó´Â Á¡À» °¨¾È, À̵éÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¼ºñ½º´Â ¹°·Ð ¸¶°¨Àç¿Í ½Ã¼³±îÁö È£ÅÚ ¼öÁØÀ¸·Î °í±Þȵǰí ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù °í±Þ È£ÅÚÀÇ ÀüÀ¯¹°·Î ¿©°ÜÁ³´ø ‘ÃÖ°í±Þ È£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º’°¡ »ýÈ°Çü ¼÷¹Ú½Ã¼³¿¡µµ Á¢¸ñµÅ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´«±æÀ» ²ø°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»êÀϹø°¡ Ȳ¸¸Èñ ÀÌ»ç´Â “ÀÌÁ¦ Â÷º°ÈµÈ Àü·«Àº ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ º¸ÆíȵDZ⠽ÃÀÛÇß´Ù”¸ç “´Ù¸¥ »óÇ°°ú °æÀï¿¡¼ »ì¾Æ³²±â À§ÇÑ ¼öÀÍÇü »óÇ°ÀÇ ¹«ÇÑ º¯½ÅÀº ÇâÈÄ¿¡µµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÀÌ·ïÁú Àü¸Á”À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
Â÷º°È Àü·« °ø±ÞÁßÀÎ ÁÖ¿ä ‘¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê’ ÇöȲ
-°ø°£È°¿ë-
¡Û°µ¿¿ª ÆĹи®¿¡ Å׶óÀÚ(»ó°¡)=½Åµ¿¾Æ°Ç¼³Àº 5È£¼± °µ¿¿ª°ú Á÷Á¢ ¿¬°áµÈ ÃÊ¿ª¼¼±Ç »ó°¡ '°µ¿¿ª ÆĹи®¿¡ Å׶óÀÚ'ÀÇ ÅõÀÚÀÚ¿Í ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ¸ðÁýÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁöÇÏ 1Ãþ 56°³, Áö»ó 1Ãþ 20°³, ÃÑ 76°³ Á¡Æ÷·Î °ø±ÞµÇ¸ç È޽İú »õ·Î¿î Å׸¶, ¸À°ú ¸ÚÀ» ÇÔ²² Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â Å×¶ó½º ½ºÆ® ¸®½ºÇü »ó°¡·Î °³¹ßµÇ¾î °³¹æ°¨ÀÌ ³ô°í °¡½Ã¼º°ú Á¢±Ù¼ºÀÌ ¶Ù¾î³ª´Ù. Áö»ó 1Ãþ~5ÃþÀº »ó°¡·Î °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ°í ½ÇÅõÀÚ±ÝÀº 5¾ï¿ø´ë ºÎÅÍ À̸ç, Àü¿ë¸éÀûÀº 80.85~270.12§³, Ãßõ¾÷Á¾À¸·Î´Â 1ÃþÀº ¾à±¹, Ä¿ÇǼó, Àü¹®À½½ÄÁ¡, ÀºÇà ATM±â µî 2ÃþÀº ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°ü 3~5ÃþÀº ÇǺΰú, ¼Ò¾Æ°ú, À̺ñÀÎÈÄ°ú, Á¤Çü¿Ü°ú µîÀÌ´Ù.
¡ÛÀ§·Ê ¿ì³²¿ª ÀÌŸ¿ö(»ó°¡)=À§·Ê½Åµµ½Ã ¿ì³²¿ª¼¼±Ç ±Ù»ó 1-4BL¿¡ ¿ì³²¿ª ÀÌŸ¿ö(E-Tower) ÇÁ¶óÀÚ »ó°¡°¡ ºÐ¾çÁßÀÌ´Ù. ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 11Ãþ ¿¬¸éÀû 13,447.83§³±Ô¸ð·Î ÁöÇÏ3Ãþ~ÁöÇÏ 1ÃþÀº ÁÖÂ÷Àå, Áö»ó 1Ãþ~Áö»ó 11ÃþÀº ÃÑ 86°³ Á¡Æ÷·Î ±¸¼ºµÇ¸ç 3.3§³´ç ºÐ¾ç°¡´Â 900¸¸~4500¸¸¿ø¼±ÀÌ´Ù. ¿ì³²¿ª¼¼±ÇÀº À§·Ê½Åµµ½Ã¿¡ óÀ½À¸·Î Á¶¼ºµÇ´Â ´õºí¿ª¼¼±Ç »ó±ÇÀ¸·Î ÃÖ´ë »ó¾÷Áö±¸ ¹ÐÁý»ó±ÇÀ¸·Î Áß½ÉÀÌÀÚ ¿ì³²¿ª ȯ½ÂÁö¿ªÀÇ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿Àα¸ À¯ÀÔÀÌ ¿¹»óµÇ´Â Áö¿ªÀÌ´Ù. Àü¿ë·ü 54%´ë·Î ¿ì¼öÇÏ¸ç °è¾à±Ý 10%¿¡ 40% Áßµµ±Ý ¹«ÀÌÀÚ ÇýÅÃÀÌ ÁÖ¾îÁö¸ç ÀÔÁ¡Àº 2017³â »ó¹Ý±â ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¡ÛÀ§·Ê ¾ÆÀÌÇ÷º½º(»ó°¡)=À§·Ê½Åµµ½Ã Áß¾Ó¿ª¿¹Á¤Áö Àαٿ¡ À§·Ê ¾ÆÀÌÇ÷º½º »ó°¡°¡ ºÐ¾çÁßÀÌ´Ù. ÁöÇÏ 2Ãþ~Áö»ó 7Ãþ, ¿¬¸éÀû 19,479.81§³±Ô¸ð·Î, Áö»ó 1Ãþ~7Ãþ¿¡ 147È£½Ç·Î °ø±ÞµÈ´Ù. µµº¸±Ç³» 1¸¸3000¼¼´ë ¾à 4¸¸¸íÀÇ »óÁÖÀα¸°¡ ¹èÈÄ ¼ö¿ä´Ù. À§·Ê½Åµµ½Ã Á߽ɺο¡ À§Ä¡ÇØ º¸Çà, ÀÚÀü°Å, Æ®·¥, Â÷·®À» ÅëÇÑ Á¢±Ù¼ºÀÌ ¿ì¼öÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ À§·ÊÁß¾Ó¿ª(À§·Ê~½Å»ç¼±)°ú Æ®·¥¿ªÀÌ ÀÎÁ¢ÇØÀÖ¾î dzºÎÇÑ À¯µ¿Àα¸°¡ ¿¹»óµÈ´Ù. 3¸éÁ¢µµ Àü¸é»ó°¡·Î °æÀï·ÂÀ» °®ÃèÀ¸¸ç ÇöÀç Ä¡°ú,³»°ú, ÇǺΰú µîÀÌ ¼±ÀÓ´ë·Î ÀÔÁ¡ÀÌ È®Á¤µÈ »óÅ´Ù.
-ÀÚÁÖ½Ä ÁÖÂ÷Àå-
¡Û°¡»ê ´ë¸íº§¸®¿Â(¿ÀÇǽºÅÚ)=¼¿ï ±Ýõ±¸ °¡»êµðÁöÅнÃƼ ³» ‘°¡»ê ´ë¸í º§¸®¿Â’ ¿ÀÇǽºÅÚÀÌ 11¿ù ºÐ¾çÇÑ´Ù. ÃÑ 585½Ç·Î ¿¬¸éÀû 24,990.61§³, ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 16Ãþ ±Ô¸ð·Î Àü¿ë¸éÀû 16~31§³, 9°³Å¸ÀÔÀ¸·Î °ø±Þ¿¹Á¤ÀÌ¸ç °ÇÆóÀ²ÀÌ ¾à 30%¶ó ÄèÀûÇÑ ÁÖ°Åȯ°æÀÌ Á¶¼ºµÈ´Ù.¼¿ïµðÁöÅлê¾÷´ÜÁö 3´ÜÁö´Â ±×µ¿¾È ÀÏ¹Ý ºÐ¾çÇü ¿ÀÇǽºÅÚ °ø±ÞÀÌ Àü¹«ÇÑ Áö¿ªÀ¸·Î 1È£¼±·7È£¼± ´õºí¿ª¼¼±Ç µµº¸ 3ºÐ°Å¸® ÀÔÁö·Î °ø±ÞµÇ´Â ÃÖÃÊ ¿ÀÇǽºÅÚÀ̶ó´Â Æò°¡´Ù. ÁÖ¿ä °³¹ßÈ£Àç·Î 2020³â(¿¹Á¤)±îÁö Àαٿ¡ ¼ºÎ°£¼±µµ·Î°¡ ÁöÇÏÈ·Î °èȹ, ÀϹݵµ·Î¿Í °ø¿øÀ¸·Î Á¶¼ºµÉ °æ¿ì Á÷Á¢ ¼öÇý´ÜÁö¸ç ÀϺμ¼´ë´Â ¾È¾çõ Á¶¸ÁÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
-È£ÅÚ½Ä ¼ºñ½º µµÀÔ-
¡ÛÇØÀÌµç ¿µÁ¾ ·¹Áö´ø½º(¿ÀÇǽºÅÚ)=ÀÎõ±¤¿ª½Ã Áß±¸ Á߻굿 1951-2¹øÁö¿¡ ¹Ù´Ù¿Í °ø¿ø Á¶¸Á±ÇÀ» È®º¸ÇÑ ‘ÇØÀÌµç ¿µÁ¾ ·¹Áö´ø½º’ ¿ÀÇǽºÅÚÀÌ 12¿ù ºÐ¾çÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. ÁöÇÏ 1Ãþ~Áö»ó 20Ãþ, ¿¬¸éÀû 5801.10§³±Ô¸ð·Î »ýÈ°Çü ¼÷¹Ú½Ã¼³°ú ±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³·Î ±¸¼ºµÈ´Ù. Àü¿ë¸éÀû ±âÁØ 20§³À¸·Î Àü¿ë·ü ¾à 60%, ºÐ¾ç°¡´Â ÃÖÀú 9,000¸¸¿ø´ë(ºÎ°¡¼¼ º°µµ)¿¡¼ 1¾ï 1000¸¸¿ø´ë(ºÎ°¡¼¼ º°µµ)·Î °ø±ÞµÇ´Âµ¥ Ÿ »óÇ°°ú Æò±Õ 5õ¸¸¿øÁ¤µµ(ºÐ¾ç°¡ 30%) Àú·ÅÇÏ´Ù. ÇìÀÌµç ¿µÁ¾ ·¹Áö´ø½º ¿ÀÇǽºÅÚ ¿î¿µ»ç´Â ±¹³» ±¼ÁöÀÇ °Ç¹°°ü¸®È¸»çÀÎ ¼¼ÇÑÅؽº·Î ¿µÁ¾µµ »óÁÖ ±Ù¹«Á÷¿ø 700~1000¸í Áß 30% °¡·®ÀÌ ÇìÀÌµç ¿µÁ¾ ·¹Áö´ø½º¿¡ ¼÷¼Ò·Î »ç¿ë ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Àå°æö ±âÀÚ 2002cta@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © '³» ¼Õ¾È¿¡ ´º½º' ÇѰŸÀÓÁî, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>